Local commercial à Louer de 140m² à Monchy-saint-eloi - Réf. 60.0686
Présenté par ORPI DHOURY IMMOBILIER
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Description
L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la location un local commercial avec appartement.
Situé sur la commune dynamique de Monchy-Saint-Éloi, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant activité professionnelle et logement.
Activité commerce de bouche interdite
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 110 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Un appartement d'environ 30 m², situé au-dessus du local, idéal pour un logement de fonction.
Atout rare : le local bénéficie de places de parking privatives, un véritable confort pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.
Emplacement stratégique, visibilité intéressante et potentiel d'exploitation multiple (commerce, bureaux, profession libérale).
Pour plus de renseignements, contacter Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
1.053 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 140 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (189 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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