Local commercial à Louer de 314m² à Rodez - Réf. 6225
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ.
En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons. 201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie).
Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local. Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages)
Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 33 600Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HTHC
3.532 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 314 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
