Description

À Noyelles-Godault, création d'un AdPark composé de trois bâtiments A, B et C développant une surface totale d'environ 6 811 m², divisibles à partir de 172 m².

Bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les autoroutes A1 et A21 et d'une implantation le long de l'avenue de la République, le programme profite d'un environnement particulièrement adapté à l'accueil d'activités économiques variées.

Avec un flux moyen journalier annuel de 18 271 véhicules, le site offre également une visibilité et une accessibilité recherchées pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence sur le secteur.

L'AdPark s'adresse aussi bien aux activités traditionnelles qu'aux entreprises à la recherche d'un cadre d'implantation qualitatif, notamment pour des usages tertiaires, commerciaux ou nécessitant une forte visibilité.

La proximité immédiate de la zone commerciale de Hénin-Noyelles constitue un atout complémentaire, favorisant les synergies entre activités et l'implantation d'enseignes ou d'entreprises dans les secteurs du retail, de la distribution et du showroom.

Les bâtiments B et C pourront par ailleurs être réalisés en clé en main, permettant d'adapter les surfaces et les aménagements aux besoins spécifiques des futurs utilisateurs.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 13625m²

Lot	Surface	RDC	R+1	Nb parking	Prix (hors parking)	Prix parking
A6	254 m²	183 m²	71 m²	6	368 300 Euros	15 000 Euros
A7	256 m²	185 m²	71 m²	6	371 200 Euros	15 000 Euros
A8	256 m²	185 m²	71 m²	2	345 600 Euros	5 000 Euros
A9	254 m²	183 m²	71 m²	3	342 900 Euros	7 500 Euros
A11	263 m²	190 m²	73 m²	3	355 050 Euros	7 500 Euros
A12	263 m²	190 m²	73 m²	2	355 050 Euros	5 000 Euros
A13	263 m²	190 m²	73 m²	3	355 050 Euros	7 500 Euros
A14	379 m²	274 m²	105 m²	4	511 650 Euros	10 000 Euros

Accès routiers

Lens : 13,3 km
A26 : 23 km
Lille : 29,7 km
A2 : 36 km
Valenciennes : 50,2 km
Dunkerque : 101 km

Desserte transports

Gare de Dourges : 3 km
Gare Hénin Beaumont : 3,1 km
Plateforme Delta 3 : 6 km
Aéroport de Lille : 24,3 km
Port de Santes : 27,7 km
Gares de Lille : 30 km
Aéroport Valenciennes Denain : 44,7 km