ORPI PLI ARRAS - Entrepot à Louer de 220m² à MAROEUIL - Produit 62.0189

Description

Opportunité Rare : Entrepôt Premium 220 m²

Emplacement stratégique | Entièrement rénové | Visibilité maximale

Situé au coeur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique, découvrez ce local d'exception de 220 m², idéal pour booster votre activité. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, ce bien offre une visibilité optimale pour votre enseigne.

Accessibilité Optimale : Équipé d'une grande porte sectionnelle , facilitant le déchargement et l'accès pour tous types de véhicules.

Aménagement sur mesure : Espace modulable avec possibilité d'aménager un coin bureau dédié et un point d'eau (arrivées déjà prévues).

Commodités immédiates : À deux pas des grands axes routiers, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.

Ce bien est composé:

d'une surface de 220M2, un grand plateau ouvert avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou activité commerciale nécessitant du flux.

Un produit clé en main dans un secteur ou la demande est forte et l'offre rare. Sa situation sur un axe passant est un véritable levier de croissance pour votre entreprise.

Disponible de suite !!

Loyer mensuel 1000 euros + charges

Bail notarié

Honoraires agence: 30% du loyer triennal hors taxes hors charges à la charge du preneur.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr