ORPI PLI ARRAS - Local commercial à Louer de 260m² à ARRAS - Produit 62.0218

Description

À Louer : Vastes Bureaux de 260 m² en RDC avec Parking - Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise ?

Découvrez cette belle surface professionnelle de 260 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

Surface généreuse de 260 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif et sanitaire.

Idéal pour :

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

33.800 Euros/an
7.000 Euros/an
10.140 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 260 m²

Desserte transports

- Bus Koenig (87m) - Lignes : 2, 6
- Bus Docteur Forgeois (190m) - Lignes : 2, 6
- Bus Pôle Santé Bonnettes (227m)
- Bus Arras ? Centre Commercial (267m) - Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus MDPH (356m) - Lignes : 6
- Bus Churchill (370m) - Lignes : 1, D1
- Bus Pompidou (385m) - Lignes : 6