Local commercial à Vendre ou à Louer de 180m² à Achicourt - Réf. 62.0236
Présenté par ORPI PLI ARRAS
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Description
Opportunité Rare au Coeur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.
Les points forts qui font la différence :
- Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix du bien: 245 650 euros
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
245.650 Euros TTC F.A.I
2.459 Euros/an
15.650 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| 1 | RDC | SAS | 2.1 |
| 1 | RDC | DEGAGEMENT | 12.5 |
| 1 | RDC | PIECE 1 | 17.6 |
| 1 | RDC | CUISINE | 6.9 |
| 1 | RDC | PLACARD | 1 |
| 1 | RDC | SANITAIRES | 3.3 |
| 1 | RDC | PIECE 2 | 7 |
| 1 | RDC | PALIER | 1.8 |
| 1 | RDC | PIECE 3 | 7.7 |
| 1 | RDC | BUREAU | 13.8 |
| 1 | RDC | PIECE 4 | 16.2 |
| 1 | RDC | PIECE 5 | 70.70 |
| 1 | RDC | PIECE 6 | 9.7 |
| 1 | RDC | PIECE 7 | 11.7 |
| 1 | RDC | GARAGE | 31.30 |
Desserte transports
- Bus P. Curie (180m)
- Bus Chaufferie (193m) - Lignes : 2, D2
- Bus Londres (210m) - Lignes : 7
- Bus Jean-Macé (243m) - Lignes : 7
- Bus Laval (257m) - Lignes : D2
- Bus Carrefour 4 As (279m) - Lignes : 7
- Bus Collège - Piscine (334m) - Lignes : 2, D2
- Bus Sans nom (390m)
- Bus Brossolette (396m) - Lignes : 7
- Bus Achard (404m) - Lignes : 2, D2
- Bus Moulins - Hacart (421m) - Lignes : 2, D2
- Bus Renan (468m) - Lignes : D2
- Bus 19 Mars (470m) - Lignes : 2, D2
- Bus Delcourt (474m) - Lignes : 7
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
