Fonds de commerce à Ceder de 234m² à Arras - Réf. 62.0237
Présenté par ORPI PLI ARRAS
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Description
Opportunité rare au coeur de la vie nocturne et culturelle d'Arras !
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des magnifiques places historiques et au carrefour des célèbres marchés de la ville, découvrez ce superbe bar à ambiance de 234 m², aujourd'hui disponible à la vente via une cession de parts sociales.
Clé en main, cet établissement est une véritable référence locale. Dès le seuil franchi, on découvre un espace parfaitement agencé, moderne et chaleureux. Avec sa superficie généreuse de 234 m², le lieu offre un outil de travail optimal : un grand comptoir central, des espaces salons cosy pour la clientèle, ainsi qu'une zone dédiée aux soirées festives avec équipement son et lumières de qualité.
L'atout majeur de cette affaire réside dans son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, le matériel d'exploitation est complet et parfaitement entretenu. Vous reprenez une affaire prête à tourner dès le premier jour, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un flux piétonnier exceptionnel grâce à son emplacement numéro 1.
La cession, proposée sous forme de vente de parts de société, vous offre une transition simplifiée, rapide et des frais d'actes avantageux. Que vous soyez un professionnel, un duo d'associés passionnés ou un investisseur à la recherche d'un concept fort dans une ville dynamique et étudiante, ce lieu n'attend que votre énergie pour continuer à faire vibrer les nuits arrageoises.
Un dossier complet est disponible après un premier échange.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette adresse incontournable !
Prix du bien: 163800 euros HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
30.948 Euros/an HT
163.800 Euros HT/HD F.A.I
13.800 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 234 m²
Linéaire façade de 4ml
Desserte transports
- Bus Grand Place (87m)
- Bus Les Places (107m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Saint-Michel (123m) - Lignes : 8
- Bus Mairie (208m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Michonneau (268m) - Lignes : 8, 12, 11
- Bus Dutilleux (269m) - Lignes : 3, 8, 10
- Bus Place Guy Mollet (273m) - Lignes : 3, 10
- Bus Faidherbe (294m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Brongniard (376m) - Lignes : 5
- Bus Saint-Géry (399m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Grands Viéziers (431m) - Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Beffroi (436m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai K (448m) - Lignes : 1, D1
- Bus Arras Gare - Quai J (455m) - Lignes : 3, 4, 11
- Bus Arras Gare - Quai F (458m) - Lignes : 10
- Bus Delansorne (460m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai I (461m) - Lignes : D2
- Bus Arras Gare - Quai E (462m) - Lignes : 3, 5, 14, 16
- Bus Arras Gare - Quai L (463m) - Lignes : 1, D1
- Bus Arras Gare - Quai D (466m) - Lignes : 4, 13, 15
- Bus Arras Gare - Quai C (469m) - Lignes : 8, 12
- Bus Arras Gare - Quai H (469m) - Lignes : 9
- Bus Arras ? Poste (471m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai B (473m) - Lignes : D2
- Bus Arras Gare - Quai A (478m) - Lignes : ACT, ART
- Bus Arras Gare - Quai G (480m) - Lignes : 5, 9
- Bus Gambetta (486m) - Lignes : Ma Citadine
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