Immeuble à Louer de 134m² à Arras - Réf. 62.0241
Présenté par ORPI PLI ARRAS
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Description
Immeuble commercial d'exception Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros)
Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré de grands commerces et de restaurants réputés.
Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR)
au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) :
Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner.
Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires.
Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité.
Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité.
Libre de suite !!!!!!
Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical.
📞 Contact & Visites :
Loyer mensuel: 1673 euros HT/HC
honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
20.080 Euros/an HT
6.023 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| 0 | RDC | ESPACE DE VENTE | 31 |
| RDC | BUREAU | 7 | |
| RDC | BUREAU 1 | 12 | |
| RDC | SALLE DE REUNION | 16,25 | |
| RDC | LOCAL | 7,2 | |
| RDC | LOCAL POUBELLE | 6,35 | |
| 1 | CUISINE | 10,26 | |
| 1 | PLACARD | 2,5 | |
| 1 | BUREAU | 13,8 | |
| 1 | COULOIR | 4 | |
| 2 | BUREAU | 9 | |
| 2 | SALLE DE BAIN | 10 | |
| 2 | COULOIR | 4 | |
Linéaire façade de 14ml
Desserte transports
- Bus Beffroi (16m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Grands Viéziers (22m) - Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Delansorne (95m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Théâtre (151m) - Lignes : Ma Citadine, 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Gambetta (213m) - Lignes : Ma Citadine, 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Palais-Saint-Vaast (213m) - Lignes : Ma Citadine, 4
- Bus Place Guy Mollet (330m) - Lignes : 3, 10
- Bus Cathédrale (338m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Les Places (342m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Square Frachon (352m) - Lignes : Ma Citadine, 5, 2, 6, 9, 12, 11
- Bus Mairie (353m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras ? Poste (355m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Wetz d'Amain (362m) - Lignes : 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Saint-Jean (383m) - Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Capucins (401m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Notre-Dame des Ardents (429m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Halle aux Poissons (456m) - Lignes : 2, 6, 11
- Bus Saint-Géry (459m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Rivage (477m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Faidherbe (482m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Grand Place (487m) - Lignes : 3, 10
- Bus Hauts de St Aubert (495m) - Lignes : Ma Citadine