Description
Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.
MURS COMMERCIAUX OCCUPES
En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.
Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.
Bon locataire.
Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière.
Prix net vendeur : 270.000 Euros
Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
270.000 Euros
2.384 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 93 m²
Linéaire façade de 22ml
Accès routiers
Voie Mathis à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 39 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06300, NICE
06_3469
