Bureaux à Louer à partir de 347m² à Saint Herblain - Réf. 637837
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
SAINT HERBLAIN
Au coeur de la ZAC du Moulin Neuf, ATALANTE II offre une opportunité rare d'implantation dans un environnement tertiaire dynamique et reconnu.
Surface disponible : près de 700 m², avec un rez-de-chaussée de 347 m² et un premier étage de 353 m².
Des atouts fonctionnels : espaces lumineux, rationnels et facilement aménageables selon les besoins.
Un confort au quotidien : 29 places de stationnement privatives facilitent l'accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
Une localisation stratégique : à proximité immédiate du périphérique nantais et des grands axes routiers, garantissant une connexion optimale.
ATALANTE II, l'adresse idéale pour allier accessibilité, confort et visibilité dans un cadre tertiaire de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.435 Euros/an HTHC (105 Euros/m2/an HTHC)
13.300 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | pkg | Surface du lot | Loyer (/m²/an) | charges |
| R+1 | Bureaux | 17 | 353 m² | 123 HT/HC/m²/an | 27Euros ht |
| RDC | Bureaux | 8 | 347 m² | 105 HT/HC/m²/an |
Accès routiers
- [Voie rapide] N844 (306m)
Desserte transports
- Bus Hermeland (138m) - Lignes : C6
- Bus Franklin (355m) - Lignes : C3
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (43 kWhep/m²/an)
