Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale : 302 m²

Réf. : 63.0055 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CIDERA² Clermont vous propose à la location un superbe plateau de bureaux d'environ 302m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau de bureaux climatisé se compose d'un spacieux openspace, de deux bureaux indépendants et de sanitaires. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, ainsi qu'une luminosité naturelle optimale pour un environnement de travail agréable.

Bénéficiant d'un emplacement idéal dans le secteur du Brezet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF, ces bureaux sont facilement accessibles. De plus, vous pourrez profiter du parking mutualisé offrant de nombreux emplacements de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

N'attendez plus pour installer votre entreprise dans ces bureaux de qualité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Parking Extérieur
  • Moquette
  • Open Space
  • Luminaires faux plafond
  • Issue de secours
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOT 10-1

Accès - Desserte

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon

Prix

Loyer annuel : 31 710 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 757 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (253 kWhep/m²/an)

GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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