Local commercial à Louer de 284m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0112
Présenté par HURBAIN
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Description
Idéalement situé au coeur de la zone technologique de La Pardieu
Excellente visibilité depuis les axes routiers-autoroutiers à proximité immédiate
En pied d'immeuble d'un ensemble tertiaire neuf de plus de 12 000m2, composé de 10 000m2 de bureaux et 2 000m2 de commerces, idéalement situé en coeur de programme
Local commercial neuf
Surface : 284m2 + terrasse privative
Idéal restauration (sans cuisson nécessitant une extraction), commerce alimentaire, activités de services
Local livré brut béton, fluides en attente
Loyer annuel : 53 000Euros/HT/HC, location pure
Stationnements : 78 places de parkings extérieurs + 220 places de parkings souterrain (création en cours de 200 places de stationnements supplémentaires)
Construction à proximité immédiate d'un ensemble de 12 000m2 supplémentaires à destination tertiaire en cours, livraison 2026 !
Honoraires : en sus, charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
53.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 284 m²
Accès routiers
A75
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
