Local commercial à Louer de 160m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0156
Présenté par HURBAIN
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Description
Secteur Maison des Sports - Boulevard Lavoisier
Sur axe stratégique à flux majeurs (véhicule et piéton), excellente visibilité
Local commercial 160m2 composé comme suit :
- Rez-de-chaussée : 100m2 : espace d'accueil/salle d'attente, trois bureaux : 25,30m2, 11,23m2, 10,61m2
- Sous-sol : 60m2
Linéaire de vitrine : 16 m
Accessibilité PMR : oui
Stationnement : oui, box fermé et sécurisé
Loyer annuel : 18 000Euros /HC, soit 1 500Euros /HC /mois (loyer non soumis à TVA)
Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail
Honoraires : en sus, charge preneur
Très bon état général
Idéal profession libérale ou activité de service
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
18.000 Euros/an HC
Surfaces proposées
Taxe foncière 2023 : 3750Euros
Accès routiers
D69
Desserte transports
Bus :
- ligne 9, arrêt 'Bughes'
- ligne 7, arrêt 'Maison des Sports'
Tramway : arrêt Hotel de ville
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
