Bureaux à Louer de 380m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0235
Présenté par HURBAIN
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Description
Avenue de la Margeride/Flaubert - Coeur de zone commerciale Aubière
Sur axe stratégique à flux majeurs, excellente visibilité
Au sein d'un environnement commercial et tertiaire dense
Au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité
Surface : 380m2, composée comme suit :
- Accueil
- 3 Open space : 1 de 106,50m2 (divisible), 2 de 47,50m2
- 4 bureaux individuels (de 10m2 à 14m2)
- 1 bureaux double : 21,20m2
- Salle de pause, archives, sanitaires
Plateau entièrement réhabilité, livré paysagé : sols, murs, faux-plafonds, distribution électrique, clim/chauffage
Stationnements : extérieurs + sous-sol, privatifs + visiteurs
Loyer annuel : 45 600Euros HT/HC, soit 3 800Euros/HT/HC/mois
Honoraires : en sus, charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
45.600 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²
Accès routiers
D2099
N89
Desserte transports
Tram : ligne A
