Local commercial à Louer de 486m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0241
Présenté par HURBAIN
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Description
Idéalement situé sur axe stratégique à flux véhicules et piétons majeurs
Local commercial traversant, double accès, accessibilité de plain pied
Excellente visibilité, linéaire de vitrine : 10,50m
Surface : 486m2 répartie comme suit :
*Surface de vente : 348m2 environ
*Dépôt/réserve : 138m2 environ (accès par porte sectionnelle)
Loyer annuel : 50 000Euros/HT/HC
Honoraires : en sus, charge preneur
Excellent état général
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
50.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 486 m²
Linéaire façade de 11.20ml
Linéaire vitrine de 10.50ml
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Vitrine anti effraction
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Porte Sectionelle :
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Carrelages
- Individuel au gaz
- Baie de Brassage
- Vitrine
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (36 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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