CIDERA² Clermont vous offre une occasion unique : environ 380 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, situés à seulement 350 m de la place de Jaude, en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Points Forts du Bien:
Luminosité et Confort: Espaces bien entretenus, lumineux et équipés de climatisation.
Accessibilité: Parking public en face pour vos clients et fournisseurs, plus 6 places privatives en sous-sol.
Emplacement Stratégique: Au pied des transports en commun, bénéficiez de toutes les commodités du centre-ville.
Polyvalence des Locaux:
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des centres de formation, sociétés d'informatique, et bien d'autres activités professionnelles.
Contactez CIDERA² Clermont pour découvrir ces bureaux rares au coeur de Clermont-Ferrand.
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etage | Type | Surface |
2ème étage | 10 Bureaux + 3 WC + local info. + esp. conviv | 190 m² |
3ème étage | 10 Bureaux + 3 WC + local info. + esp. conviv | 190 m² |
Au pied du bâtiment :
- Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
A 4 mn (290 m) de :
- Tram A
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'Vélo
A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière
Loyer annuel : 57 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 550 € HT)
Consommation énergétique : C (138 kWhep/m²/an)
GES : C (23 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 1419 m²
BUREAUX A louer A CLERMONT FERRAND
Réf : 63.10653
Surface : 2749 m² div. à partir de 172 m²
BUREAUX A louer A CLERMONT FERRAND
Réf : 63.10776