Local d'activite à Louer de 494m² à Aubiere - Réf. 63.0294
Présenté par HURBAIN
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Description
*NOUVELLE EXCLUSIVITE HURBAIN*
Aubière
Coeur de zone Kilomètre lancé - Proximité immédiate axes routiers/autoroutiers
Dans un immeuble en pleine propriété
Local d'activité de 494,37m2 composé comme suit :
- Bureaux 66,17m2 : 2 bureaux individuels, accueil, tisanerie/kitchenette, sanitaires
- Dépôt : 428,20m2
Locaux entièrement réhabilités en 2024.
Prestations : isolation toiture, bureaux climatisés, alarme, système de surveillance centralisé, trappes de désenfumage, borne de recharge IRVE, site clos et sécurisé par portail motorisé avec boucle de détection, porte sectionnelle, tarif jaune.
Stationnement : 18 places privatives dont 1 PMR
Loyer annuel : 36 000Euros/HT/HC, soit 3 000Euros/HT/HC/mois
Honoraires charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
36.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 494 m²
Accès routiers
A75
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Volets électriques
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Grille électrique
- Contrôle d'accès
- Alarme anti intrusions
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 3,50m (lxh)
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Salle de repos
- Menuiseries posées
- Local social
- EDF Tarif jaune
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
