Local d'activite à Louer de 494m² à Aubiere - Réf. 63.0294
Présenté par HURBAIN
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Description
*NOUVELLE EXCLUSIVITE HURBAIN*
Aubière
Coeur de zone Kilomètre lancé - Proximité immédiate axes routiers/autoroutiers
Dans un immeuble en pleine propriété
Local d'activité de 494,37m2 composé comme suit :
- Bureaux 66,17m2 : 2 bureaux individuels, accueil, tisanerie/kitchenette, sanitaires
- Dépôt : 428,20m2
Locaux entièrement réhabilités en 2024.
Prestations : isolation périphérique + toiture, bureaux climatisés, alarme, système de surveillance centralisé, trappes de désenfumage, borne de recharge IRVE, site clos et sécurisé par portail motorisé avec boucle de détection, porte sectionnelle, tarif jaune.
Stationnement : 18 places privatives dont 1 PMR
Loyer annuel : 36 000Euros/HT/HC, soit 3 000Euros/HT/HC/mois
Honoraires charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
36.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 494 m²
Accès routiers
A75
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Grille électrique
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Volets électriques
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Murs isolés
- Contrôle d'accès
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 3,50m (lxh)
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Local social
- Menuiseries posées
- EDF Tarif jaune
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Faux plafond
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
