CIDERA2 - Bureaux à Louer de 135m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0298

Description

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'exception situés au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf, à quelques pas de la place de Jaude. Ce penthouse offre une terrasse de 136 m² avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, la cathédrale et le centre-ville.

Le plateau comprend un openspace de 67 m², un bureau principal de 27 m² avec douche, un bureau avec espace de rangement de 14 m², un bureau de 10,6 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un local social avec kitchenette, deux sanitaires et des espaces de rangement intégrés.

Le bien dispose également de 2 garages fermés équipés pour recharger des véhicules électriques, d'une cave pour le stockage sécurisé des archives et d'un local à vélos sécurisé en sous-sol.

Ces bureaux allient prestige, fonctionnalité et une localisation premium, offrant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus.
Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière.

Taxe foncière à la charge du Preneur
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

25.200 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Bât. D Lot D 601	6ème et dernier étage	Bureaux	135,10 m²
Bât. D Lot D 601	6ème et dernier étage	Terrasse	135,90 m²
Bât. D Lot D 601	N-1	Garages fermés et électrifiés	Nbre : 2
Bât. D Lot D 601	N-1	Cave	Nbre : 1