Description
*Nouvelle exclusivité Hurbain !*
Idéalement situé en coeur de zone commerciale à Issoire
Excellente visibilité, locaux en angle sur un rond-point
Au sein d'un immeuble tertiaire en très bon état
Bureaux 328m2 répartis sur deux niveaux comme suit :
- Rez-de-chaussée:
*entrée/accueil
*salle d'attente
*6 bureaux : 8,90m2 à 17m2
*archives
*sanitaires
*vestiaire
*salle de reprographie
- R+1:
*7 bureaux : 7,06m2 à 15,68m2
*tisanerie/kitchenette
*vestiaire
*sanitaires
Parkings privatifs : 6 (+ parking mutualisé)
Chauffage/climatisation réversible
Ascenseur : oui
Loyer annuel : 95 000Euros/HT/HC/an
Honoraires : en sus, charge preneur
Idéal activité de services : banque, assurance, mutuelle...
Très bon état général
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
95.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 328 m²
Accès routiers
A75
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Façade bardage double peau
- Parking Visiteur
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Peinture
- Open Space
- Nombre de bureaux : 13
- Bureaux cloisonnés
- Façade mur rideau
- Ascenseur
- Accès PMR
- Stores
- Vestiaires
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Carrelages
- Banque d'accueil
- Archives
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (290 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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