Local d'activite à Louer de 157m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0363
Présenté par CIDERA2
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Description
À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand.
Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë.
Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier.
Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms.
Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous.
Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 Euros (valeur 2023)
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.915 Euros/an HT
3.297 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 157 m²
Accès routiers
6 min - 4km en voiture de l'A710 et N89
3 min - 1,1km en voiture du Bd Etienne Clémentel
Desserte transports
- Bus Solayer (95m) - Ligne : E3
- Bus La Plaine (164m) - Ligne : 61
- Tram La Plaine (206m) - Ligne : A
- Quai Clémentel (225m) - Ligne : 61
- Bus Champratel (428m) - Lignes : S13, P33, P37
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
