Local commercial à Louer de 100m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.0376
Présenté par HURBAIN
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Description
Secteur Bd Lafayette/Bd Cote Blatin
Sur axe stratégique à flux véhicules majeurs
Excellente visibilité
Linéaire de vitrine important : 9m
Local commercial/bureaux d'une surface de 100m2 composé comme suit :
- RDC : Plateau de 65m2 environ comprenant un open space et un espace kitchenette/sanitaires
- R-1 : réserve d'une surface de 35m2 environ
Loyer annuel : 12 000Euros HC soit 1 000Euros/HC/mois (loyer non soumis à TVA)
Honoraires : en sus, à la charge du preneur
Bon état général
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
12.000 Euros/an NET HC
Surfaces proposées
Charges annuelles : 1 200Euros sous la forme d'une provision sur charge mensuelle de 100Euros
Taxe foncière charge preneur : environ 1 500Euros ( source : mandant)
Linéaire façade de 13.5ml
Linéaire vitrine de 9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
