Bureaux à Louer de 335m² à Aubiere - Réf. 63.0403

Description

Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité.

Un espace modulable et bien pensé

Ce bâtiment se compose de :
- environ 225 m² de bureaux, comprenant :
+ 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif,
+ 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité,
+ 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires,
+ Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires,
+ Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques,
+ Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal.

- environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques.

Les + du bâtiment :

- Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins.
- Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs.
- Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes.
- Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite !
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr