CIDERA2 - Bureaux à Louer de 45m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0426

Description

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux meublés, idéalement situées dans un Centre d'Affaires clermontois, à proximité des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique garantit une grande accessibilité pour vos déplacements professionnels.

L'immeuble est classé ERP de 5ᵉ catégorie de type W et dispose d'un grand parking commun pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Selon la surface louée, le bailleur propose divers services associés : accueil physique et téléphonique, réception de courrier, ainsi que la mise à disposition d'un photocopieur et d'une machine à affranchir, permettant ainsi de simplifier votre gestion quotidienne.

Ces bureaux sont une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Charges incluses dans le loyer : consommation d'eau, ascenseur, entretien et nettoyage de parties communes, du parking et des ascenseurs, électricité et eau des parties communes, taxe foncière.

DPE En cours

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

5.820 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Services complémentaires :
- accueil personnalisé de vos visiteurs,
- réception quotidienne de vos plis, paquets et lettre recommandées,
- collecte quotidienne du courrier du lundi au vendredi jusqu'à 16h au secrétariat,
- la mise à disposition d'une machine à affranchir et envoi quotidien,
- la mise à disposition d'un photocopieur,
- accueil téléphonique personnalisé selon vos besoins,
- entretien hebdomadaire de votre bureau,
- gestion administrative

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer mensuel HT charges comprises	Services complémentaires inclus	Disponibilité
7 - 104	1er étage	45 m²	440 Euros	Non	Immédiate
7 - 105	1er étage	29 m²	320 Euros	Non	Immédiate
15 - 126	1er étage	45 m²	485 Euros	Oui	Immédiate
15 - 205	2ème étage	20 m²	395 Euros	Oui	Immédiate
15 - 227	2ème étage	43 m²	435 Euros	Oui	Immédiate
7 - 106	1er étage	25 m²	330 Euros	Non	Immédiate