CIDERA2 - Bureaux à Louer de 200m² à AUBIERE - Produit 63.0430

Description

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux de 120 m² (parties communes incluses) offre un cadre fonctionnel et adaptable à différentes activités tertiaires.

Ils se composent en partie privative : d'un grand accueil, d'un openspace, 3 bureaux, une salle de réunion, un local archives et un local technique.

Les occupants bénéficient de sanitaires et d'une salle de repos partagés, ainsi que d'un parking commun facilitant l'accès au site.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
400 Euros HT de rédaction de bail et 250 Euros HT de frais d'état des lieux à prévoir.
Gestion technique : 5,5 % HT du montant du loyer annuel HT/HC.
La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la consommation d'eau et la télésurveillance.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

25.600 Euros/an HT
2.917 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 200 m²

Accès routiers

A75

Desserte transports

A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A

Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds

A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"