CIDERA2 - Bureaux à Louer de 419m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0431

Description

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.

Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

62.850 Euros/an HT
10.533 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
Lot 1	1er étage	244m²	36 600,00 Euros HT/an	~2 470 Euros HT/an	~6 133 Euros (valeur 2024)	6	Juin 2025
Lot 2	1er étage	175m²	26 250,00 Euros HT/an	~1 773 Euros HT/an	~4 400 Euros (valeur 2024)	3	Juin 2025