Bureaux à Louer à partir de 175m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0431
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.
Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.250 Euros/an HT (150 Euros/m2/an HT)
10.533 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | 1er étage | 244m² | 36 600,00 Euros HT/an | ~2 470 Euros HT/an | ~6 133 Euros (valeur 2024) | 6 | Juin 2025 |
| Lot 2 | 1er étage | 175m² | 26 250,00 Euros HT/an | ~1 773 Euros HT/an | ~4 400 Euros (valeur 2024) | 3 | Juin 2025 |
Accès routiers
A 300m de l'A75
Desserte transports
- Bus Évariste Galois (288m) - Lignes : E6
- Tram Lycée La Fayette (363m) - Lignes : A
- Bus Patinoire (430m) - Lignes : S15
