Local commercial à Louer de 148m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0451
Présenté par CIDERA2
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR.
Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché.
Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.000 Euros/an HT
2.527 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 148 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
