Local commercial à Vendre ou à Louer de 1.464m² à Cournon D'auvergne - Réf. 63.0460
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la vente un local commercial récent et indépendant de 1 420 m² sur axe passant à Cournon d'Auvergne, près autoroutes et galerie Intermarché du Cendre.
Répartition : 1 035 m² surface de vente, 195 m² dépôt (sectionnelle 3x3 m), mezzanine 153 m², local social 37 m² (sanitaires, douche, kitchenette). 27 parkings disponibles.
Vitrines 22 ml, rideaux motorisés, h° plafond jusqu'à 6,80 m, clim réversible. Idéal retail/showroom/services premium contactez-nous pour visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.600.000 Euros NET VENDEUR
14.500 Euros/an
4 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1464 m²
Linéaire vitrine de 22ml
Accès routiers
A 5 mn (3 km) de l'A75
A 14 mn (18 km) de l'A89
A 22 mn (13 km) de la place de Jaude de Clermont-Ferrand
Desserte transports
- Bus Rosa Bonheur (221m) - Lignes : C, 22
- Bus Boutons d'Or (316m) - Lignes : P35
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Terrain bitumé
- Nbre Parkings extérieurs : 27
- Rideaux métalliques
- Alarme incendie
- Open Space
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Portes métalliques
- Porte sectionnelle motorisée
- Issue de secours
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Mezzanine
- Kitchenette
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Ventilation double flux
- Gaine d'extraction
- Climatisation réversible
- Vitrine
- Espace extérieur privatif
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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