Bureaux à Louer de 348m² à Gerzat - Réf. 63.0463
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA², agence d'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, situé en zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet espace offre un environnement professionnel accessible et confortable.
Les bureaux sont équipés de la fibre, d'un réseau informatique complet et de la climatisation réversible. Le parking privatif permet d'accueillir aisément collaborateurs et clients. L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers.
La configuration actuelle comprend 11 grands bureaux et une vaste salle de réunion d'environ 66 m². Des espaces de restauration sont disponibles à proximité pour plus de praticité au quotidien.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre activité.
Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros/an HT
3.480 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 348 m²
Accès routiers
A 3mn (2,3km) du Péage de Gerzat-Ville - A7 - Sortie N°14 donnant sur l'A89 / A75 / A71
Desserte transports
A 10m à pieds de la ligne 28 " Gare SNCF ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Site clos
- Portail sur horloge
- Peinture
- Nombre de bureaux : 11
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Issue de secours
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Stores
- Sanitaire(s) PMR
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Carrelages
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Salle serveur
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- 2 entrées palières
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
