Bureaux à Louer de 132m² à Tallende - Réf. 63.0474
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, des bureaux d'environ 132m² parties communes incluses.
Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m².
Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR.
Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire.
Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos.
La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.600 Euros/an HT
480 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 132 m²
Accès routiers
A75 à 2min en voiture
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Site clos
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Open Space
- Faux plafond
- Sanitaire(s) PMR
- Accès PMR
- Hall accueillant
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Local social avec kitchenette
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Vitrine
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (154 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
