CIDERA2 - Local d'activite à Louer de 1680m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.0478

Description

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots.
Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs.
Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus.
Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT
DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

113.769 Euros/an HT
14.280 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface totale	Loyer annuel HT
Lot 2	Activité + bureaux + mezzanine brute	398,73 m² (294,63+34,40+69,70)	27 020,00 Euros
Lot 3	Activité + bureaux + mezzanine brute	398,73 m² (297,22+31,81+69,70)	26 903,00 Euros
Lot 4	Activité + bureaux + mezzanine brute	392 m² (290,95+31,38+69,67)	26 414,00 Euros
Lot 6	Activité + bureaux + mezzanine brute	490,30 m² (386,08+34,48+69,74)	33 432,00 Euros