CIDERA2 - Bureaux à Louer de 130m² à AUBIERE - Produit 63.0484

Description

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus).

Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes.

Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune.

A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé.

Les charges comprennent l'électricité des parties privatives.
Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.900 Euros/an HT
3.338 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès routiers

A71 A75 A89

Desserte transports

800m - 11min à pied de l'arrêt tramway Lycée Lafayette
1,2km - 16min à pied de la Gare de Clermont Pardieu
1,1km - 4min en voiture de l'A75
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : 13, 21