CIDERA2 - Bureaux à Louer de 160m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0486

Description

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu.
Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle.
Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés.
Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers.
3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 Euros
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 Euros HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.000 Euros/an HT
3.085 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 160 m²

Accès routiers

A 550m de l'A75

Desserte transports

- Bus La Pardieu (171m) - Lignes : 23, C, 22
- Tram Lycée La Fayette (293m) - Lignes : A
- Bus La Pardieu Gare (338m) - Lignes : 23, C, 22
- Tram La Pardieu Gare (404m) - Lignes : A
- Bus Évariste Galois (492m) - Lignes : E6