CIDERA2 - Bureaux à Louer de 449m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.0491

Description

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux très qualitatif au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne, idéalement situé à proximité immédiate de l'A75 et des transports en commun. Ce bien peut être divisé en deux lots de 218 m² et 231 m², offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins.

Le plateau principal développe aujourd'hui un openspace d'environ 185 m², complété par 4 bureaux / salles de réunion d'environ 67 m², 50 m², 27 m² et 12 m², ainsi qu'un espace détente, des locaux de rangement, une salle serveur et des sanitaires. Climatisation réversible, fibre optique, accessibilité PMR et facilités de stationnement viennent renforcer le confort de ce plateau prêt à accueillir votre activité.
Les charges comprennent notamment l'eau et la consommation + l'entretien des climatisations réversibles.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.717 Euros/an HT (150 Euros/m2/an HT)
7.175 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière
Local 1 gauche	Openspace et réunion	218,33 m²	32 734,50 Euros HT	6 414,54 Euros	3 487 Euros HT
Local 2 doite	Grandes salles	231 m²	34 650 Euros HT	6 786,78 Euros	3 689 Euros HT