Local commercial à Louer de 92m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.0491
Présenté par HURBAIN
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Description
Hyper centre ville historique de Clermont-Ferrand
Proximité immédiate Place de la Victoire
Environnement commercial dense
Flux piétons et véhicules importants
Local commercial d'une surface de 92m2
Loyer annuel HC : 7 200Euros (loyer non soumis à TVA) soit 600Euros/HC/mois
Cession de droit au bail : 63 000 Euros net vendeur
Taxe foncière : charge bailleur
Honoraires : en sus, charge acquéreur
Excellent état, aucuns travaux à prévoir : local entièrement rénové en 2025
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
7.200 Euros/an HC
Surfaces proposées
TF : charge bailleur
Charges annuelles : 1000Euros sous forme d'une provision sur charges de 83,33Euros/mois
Bail en date du 10 juin 2025
Desserte transports
- Bus Place Royale (11m)
- Bus Ballainvilliers (159m)
- Tram Jaude (277m) - Lignes : A
- Bus Jaude (308m)
- Bus Allagnat (353m)
- Bus Julien (373m)
- Tram Hôtel de Ville (378m) - Lignes : A
- Bus Michel de l'Hospital (383m) - Lignes : VULCA, P02, P01, 61, P06, E1, E2, S12, S14, P35
- Tram Gaillard (390m) - Lignes : A
- Bus Sablon Carnot (403m) - Lignes : S12, S14
- Bus Faculté (426m)
- Bus Delille Trudaine (468m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (479m) - Lignes : A
- Bus Rameau (489m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
