Bureaux à Louer de 125m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0499
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux de 125,20 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au coeur du secteur dynamique du Brézet.
Ce bien se compose de 4 grands bureaux, d'une kitchenette et de 2 sanitaires dont un PMR.
L'ensemble est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie également d'un grand parking commun.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an NET
4.095 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Accès routiers
A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Desserte transports
- Bus Kepler (196m) - Lignes : 36, 35, E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - Lignes : 10, Inspire B
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (55 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
