Description

Centre-ville de Clermont-Ferrand

Secteur Boulevard Lavoisier

Sur axe stratégique à flux véhicules et piétons majeurs

Excellente visibilité : local commercial en angle

Local commercial/Bureaux d'une surface de 157m2 composé comme suit :

Rez-de-chaussée : 97m2 : espace d'accueil/salle d'attente, deux bureaux individuels (10,61m2 / 11,23m2), un bureau double : 25,30m2
R-1 : 60m2 de réserve/archives

Linéaire de vitrine : 16 m

Stationnement : possibilité box sécurisé en sous-sol en sus

Prix de vente : 139 000Euros net vendeur

Honoraires : en sus, charge acquéreur

Très bon état général

Idéal profession libérale ou activité de service

Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

139.000 Euros NET VENDEUR

Surfaces proposées

Taxe foncière 2023 : 3750Euros

Accès routiers

D69
- [Route principale] M69 (333m)

Desserte transports

Bus :
- ligne 9, arrêt 'Bughes'
- ligne 7, arrêt 'Maison des Sports'

Tramway : arrêt Hotel de ville
- Bus Maison des Sports (50m) - Lignes : S14
- Bus Augustin Thierry (230m) - Lignes : S14
- Bus Chateaubriand (236m)
- Bus Bughes (332m)
- Bus Gordon Bennett (333m) - Lignes : E4
- Bus Henri Barbusse (381m)
- Bus Chanelles (399m) - Lignes : E4
- Bus Thévenot Thibaud (461m) - Lignes : E2
- Bus Maurice Pourchon (480m)
- Bus Maison des Sports (50m) - Lignes : S14
- Bus Augustin Thierry (230m) - Lignes : S14
- Bus Chateaubriand (236m)
- Bus Bughes (332m)
- Bus Gordon Bennett (333m) - Lignes : E4
- Bus Henri Barbusse (381m)
- Bus Chanelles (399m) - Lignes : E4
- Bus Thévenot Thibaud (461m) - Lignes : E2
- Bus Maurice Pourchon (480m)
- Bus Maison des Sports (50m) - Lignes : S14
- Bus Augustin Thierry (230m) - Lignes : S14
- Bus Chateaubriand (236m)
- Bus Bughes (332m)
- Bus Gordon Bennett (333m) - Lignes : E4
- Bus Henri Barbusse (381m)
- Bus Chanelles (399m) - Lignes : E4
- Bus Thévenot Thibaud (461m) - Lignes : E2
- Bus Maurice Pourchon (480m)