Local commercial à Louer de 425m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.0507
Présenté par HURBAIN
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Description
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aubière
Secteur Ernest Cristal
Environnement commercial dense, présence de nombreuses enseignes nationales
Local commercial d'une surface de 425m2
Location pure : pas de cession de fonds de commerce, pas de droit d'entrée
Loyer annuel : 72 000Euros HT/HC, soit 6 000Euros HT/HC/mois
Terrasse : oui
Parking privatif
Idéal restauration
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
72.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2500m²
TF 2025 Charge preneur : 8 148Euros
Charges annuelles : 600Euros environ
Linéaire façade de 18ml
Accès routiers
- [Autoroute] A75 (165m)
Desserte transports
- Bus Clermont-Sud-Aubière (247m)
- Bus Léonard de Vinci (456m) - Lignes : C
Prestations - Equipements
- Vitrine
- Sanitaires privés
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Peinture
- Faux plafond
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Chauffage réversible
- EDF Tarif jaune
- Puissance électrique (KVA) : 48
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Eclairage
- Issue de secours
- Immeuble indépendant
- Skydome
- Alarme anti intrusions
- Site clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
- Façade bardage double peau
- Stationnements privatifs : 28 places + 2 PMR
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
