CIDERA2 - Bureaux à Vendre de 110m² à CLERMONT-FERRAND - Produit 63.0511

Description

CIDERA² Clermont, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité immédiate du Brézet. Ce secteur dynamique et facilement accessible constitue un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle.

Dans un immeuble de 2005, le plateau se compose de 2 grands bureaux (avec points d'eau) d'environ 28 m², 1 bureau de 14 m², 1 salle d'attente de 13,6 m², 1 espace cuisine et 1 sanitaire PMR. Fonctionnels, accessibles PMR, lumineux et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un accès facilité par la proximité du tramway. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer rapidement dans un environnement accessible et valorisant.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Rédaction de l'acte à la charge Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

236.000 Euros NET VENDEUR
1.960 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 110 m²

Accès routiers

A 4km (9mn) de l'A71

Desserte transports

- Bus Gravanches (159m) - Lignes : E3, S11
- Bus Monferrand - Place de la Fontaine (179m)
- Tram Montferrand La Fontaine (201m) - Lignes : A
- Bus Lycée Marie Curie (203m)
- Quai Résidence St Jean (297m) - Lignes : B
- Tram Musée d'Art Roger Quilliot (424m) - Lignes : A