Description

*Nouvelle exclusivité Hurbain!*

Idéalement situé sur un axe stratégique à flux véhicules et piétons majeurs

Excellente visibilité : linéaire de vitrine important

Local commercial / bureaux d'une surface de 367,90m2 répartie sur 3 niveaux :

*Rez-de-jardin : 132,20m2

*Rez-de-chaussée : 146,30m2

*R+1 : 89,40m2

Loyer annuel : 36 000Euros/HT/HC, soit 3 000Euros/HT/HC/mois

Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail

Honoraires : en sus, charge preneur

Idéal activité de service

Excellent état général, aucuns travaux à prévoir !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

36.000 Euros/an HTHC

Surfaces proposées

Surface totale de 368 m²

Accès routiers

- [Route principale] M69 (539m)
- [Route principale] M941 (802m)
- [Route principale] D805 (849m)

Desserte transports

- Bus Gaillard (50m) - Lignes : P34, P41
- Tram Gaillard (135m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (174m) - Lignes : A
- Bus Lycée Sidoine Apollinaire (304m) - Lignes : S14
- Bus Henri Barbusse (320m)
- Bus Rue Barbusse et Simon (382m)
- Bus Jaude (426m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Place Royale (434m)
- Tram Jaude (449m) - Lignes : A
- Bus Blatin (476m)
- Bus Gabriel Péri (491m)