Description

Idéalement situé au coeur de l'hyper centre-ville

Secteur Av. Etats-Unis, rue du 11 Novembre

Excellente visibilité, sur axe stratégique à flux majeurs : piétons, véhicules, tramway.

Local commercial de 164,20m2 environ, répartis comme suit :

*rez-de-chaussée : 72,20m2

*mezzanine : 20,10m2

*R-1 (entièrement aménagé) : 71,90m2

Loyer annuel : 16 800Euros/HC, soit 1 400Euros/mois/HC (loyer non soumis à TVA)

Honoraires : en sus, charge preneur

Très bon état général

Disponibilité : immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

16.800 Euros/an NET HC

Surfaces proposées

Surface totale de 164 m²

Accès routiers

- [Route principale] M69 (545m)
- [Route principale] M941 (810m)
- [Route principale] D805 (854m)

Desserte transports

- Bus Gaillard (50m) - Lignes : P34, P41
- Tram Gaillard (135m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (174m) - Lignes : A
- Bus Lycée Sidoine Apollinaire (304m) - Lignes : S14
- Bus Henri Barbusse (320m)
- Bus Rue Barbusse et Simon (382m)
- Bus Jaude (426m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Place Royale (434m)
- Tram Jaude (449m) - Lignes : A
- Bus Blatin (476m)
- Bus Gabriel Péri (491m)