Bureaux à Louer de 1.135m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.10769
Présenté par IMMO.PRO CONSULTANTS
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Description
ImmoPro Consultants vous propose aujourd'hui votre implantation au sein d'un immeuble tertiaire neuf en R+4, au coeur de La Pardieu.
Les disponibilités sont ls suivantes:
* Au RDC: 345m² de surface plancher dont 265m² de surface utile et 90m² de surface commune. 139Euros HT HC/m²/an
* Au 1er étage: 395m² de surface plancher dont 368m² de surface utile agrémentée de 56m² de terrasse. 159Euros HT HC/m²/an
* Au 2ème étage: 395m² de surface plancher dont 380m² de surface utile agrémentée de 64m² de terrasse. 169Euros HT HC/m²/an
Les plateaux bureaux sont livrés finis (sol moquette ou PVC, murs périphériques peints, dalles de faux-plafond, luminaires type dalles LED, système de climatisation/chauffage et sanitaires.).
Le RDC est livré brut de béton, fluides en attente
Livraison avril 2024
1place/50m²
Taxe foncière: 19Euros/m²:an
Acte notarié, les frais de rédaction partagés 50%
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| RDC | Commerce | 345 | 139Euros Ht HC/m²/an | 15Euros HT HC/m²/an | 1place /50m² |
| R+1 | Bureaux | 395 | 159Euros HT HC/m²/an | 15Euros HT HC/m²/an | 1place/50m² |
| R+2 | Bureaux | 395 | 169Euros HT HC/m²/an | 15Euros HT HC/m²/an |
Desserte transports
TRAM
A75/71
