Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale : 743 m²

Réf. : 63.1594 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Produit rare !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 743 m² de Bureaux répartis sur trois niveaux en hypercentre avec possibilité de division. Deux plateaux sont meublés et situés aux derniers étages d'un immeuble de standing. Le troisième en rez-de-chaussée avec vitrine possède une surface commerciale de 141 m².

Les plateaux en étages ont chacun une superficie de 301 m² et sont reliés par un escalier intérieur.

Implantés au coeur des salins, ces bureaux bénéficient d'une des plus belles visibilités du centre-ville.

Ces plateaux ont été pensés et réalisés sur mesure et vous offrent un niveau de finition très haut de gamme. Construits avec des matériaux de qualité et possédant une optimisation phonique pour l'ensemble de ces bureaux.

Prestation et équipement

-Affichage d'enseigne d'environ 3m/15m

-Ascenseur

-Climatisation réversible gainable réglable individuellement dans tous les bureaux

-Deux cuisines équipées

-Bureaux cloisonnés et meublés équipés de nombreux rangements et penderies

-Sanitaires

-Salle de réunion

-Des open spaces optimisés phoniquement avec des toiles tendues

-Deux Locaux d'archives équipés de tablette amovible

-Des salles serveurs

-Intensité des dalles led ajustables individuellement

-Moquette / grand passage

-Mobilier en bois corian et noyer

-Affichage digital dans le hall d'accueil

Nous contacter pour de plus amples renseignements.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction
  • Précâblage
  • Salle informatique climatisée
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Entrées palières :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Ascenseur
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
6Bureau301 m²33 110,00 Euros HT5 446,08 Euros TTCImmédiate
7Bureau301 m²33 110,00 Euros HT5 317,04 Euros TTCImmédiate
RDCBureau / Commerce141 m²16 920,00 Euros HT835,70 Euros TTCImmédiate

Accès - Desserte

Bld Pasteur
Gare routière à 80 m

Prix

Loyer annuel : 83 140 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 471 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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