SRI - Local commercial à Vendre de 255m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.1883

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m², situé en centre-ville de Clermont-Ferrand.

Une opportunité rare pour un investissement de qualité !

Emplacement : Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et routier. Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants, il constitue un atout majeur pour toute activité.

Descriptif du bien :

Surface totale : 255 m² modulables selon vos besoins.
Garage attenant : 49 m².
Local vide, prêt à être aménagé.
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité, stationnement facile.

Potentiel d'exploitation :

Idéal pour commerce de détail, restaurant, salon, studio ou bureaux.
Forte attractivité commerciale.
Local rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter au coeur de Clermont-Ferrand avec un local à fort potentiel !

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

390.000 Euros NET VENDEUR
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Surfaces proposées

Surface totale de 255 m²

Accès routiers

Clermont‑Ferrand est un noeud autoroutier majeur :
A71 en direction Paris.
A75 vers le sud.
A89 vers Lyon et Bordeaux.

Desserte transports

Bus : Les lignes les plus proches : BEN, 5, 32, 41, 7, 82.
La ligne B du BHNS passe également à proximité.
Le tramway (ligne A) dessert la zone.
La gare de Clermont‑Ferrand se situe à environ 20 minutes de marche.
L'aéroport de Clermont‑Ferrand (Aulnat) se trouve à environ 78 km.
Le service C.vélo propose une station de vélos à proximité.