Bureaux à Vendre de 1.100m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.1908
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble tertiaire indépendant d'environ 1100 m2, proche de la ZI Les Gravanches, à Clermont-Ferrand.
Parfaitement entretenu, ce bâtiment est idéal pour des activités de formation, de bureaux ou de services. Il est composé comme ceci :
- REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'accueil, salles de formation, locaux sociaux, grand local d'archives. - 1er et 2e ETAGE : salles de formation, bureaux, cafétéria, sanitaires.
- SOUS-SOL de 250 m2 : 16 places de stationnement et archivages.
- PARKING en extérieur : 21 places.
EQUIPEMENTS :
- Réseau informatique moderne.
- Chauffage au gaz sur l'ensemble du bâtiment.
- Climatisation réversible dans la majorité des bureaux.
- Normes ERP (Établissement Recevant du Public) sur les deux premiers niveaux.
ACCES : à proximité du projet Cataroux, Conseil Régional de Clermont-Ferrand, de la ZI Les Gravanches, et de l'A89 et l'A71.
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Nous sommes à votre écoute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.600.000 Euros NET VENDEUR
10.929 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1014m²
Accès routiers
à 3mn (4km) de l'A71 et A89
Desserte transports
à 2mn (150m) du tram à pied
à 9mn (3km) de la gare SNCF en voiture
à 4mn (350m) de 5 lignes de bus T2C (20,21,25,31,33) et d'une station C'Vélo
Prestations - Equipements
- Terrain bitumé
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 21
- Nbre Parkings sous-sol : 15
- Parking Extérieur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaire(s) PMR
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Précâblage
- Fibre optique
- Archives
- Espace extérieur privatif
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Salle de repos
- Secrétariat
- Individuel au gaz
- Câblage RJ45
- Entrées palières :
- Vitrine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
