Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale : 389 m²

Réf. : 63.1909 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle de location dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Un espace de bureaux d'environ 389 m², réunissant deux surfaces de 200 m² et 189 m², est désormais disponible pour accueillir votre entreprise.

Cet espace offre un cadre professionnel idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une configuration flexible avec plusieurs grands bureaux, espaces de travail, cuisines équipées, sanitaires PMR, locaux informatiques, et bien plus encore.

La vue imprenable sur notre Puy-de-Dôme ajoute une touche unique à cet environnement professionnel.

Les avantages de ces bureaux sont nombreux : climatisation, luminosité, accès PMR, câblage informatique à la fibre, et cloisonnement modulaire vitré.

Trois parkings souterrains dédiés et un grand parking public sont inclus, offrant une facilité d'accès aux transports en commun et aux principales autoroutes (A75, A71, A89).

Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un espace de travail moderne et stratégiquement bien situé !

Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes !

Contactez nous pour concrétiser cette nouvelle étape pour votre entreprise.

Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet. À très bientôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Chauffage réversible
  • Type de chauffage :Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Salle informatique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Nbre Parkings sous-sol :3
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Kitchenette
  • Local social

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 1R+1389 m²52 000,00 Euros4 700,00 Euros3 + parking extérieurImmédiate

Accès - Desserte

Accès direct A75 A71
Bus et vélo
Gare de Tram à 5 min.

Prix

Loyer annuel : 52 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 800 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (165 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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