Bureaux à Louer de 198m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.1955
Présenté par SRI
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Description
Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
35.640 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 198 m²
Accès routiers
D765, A75, A89
Desserte transports
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Prestations - Equipements
- ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.
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- 1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs.
- 3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m².
- Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations
- ELECTRICITE :
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- Système réversible multi-split à détente directeUnité intérieure type cassette
- CHAUFFAGE CLIMATISATION :
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- Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches
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- REVETEMENT MURAUX :
- FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm.
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- Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
- SOL :
- Dalle moquette pour les bureauxCarrelage pour les sanitaires.
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- DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON :
- Peinture
- Carrelages
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaire(s) PMR
- Salle de repos
- Moquette
- Parking Visiteur
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Ascenseur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
