Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale : 291 m²

Réf. : 63.1956 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 291 m², au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ces bureaux seront livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages :

- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.

- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.

- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.

- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.

- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.

- MURS : murs périphériques peints.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA VENTE !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageLivraisonSurfacePrix vente (net vendeur / HT)Loyer annuelParkingsType
2RDCbruts de béton et fluides en attente (comprislocal commercial : 283.60 m² terrasse : 88.402 500 Euros HT/m² et hors droits155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m²Compris 1 place pour 50 m²RDC commerces & services
3bRDCbruts de béton et fluides en attente (comprislocal commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20Pas disponible155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m²Compris 1 place pour 50 m²RDC commerces & services
Immeuble B : -Lot 2-2R+2Livraison finis, hors cloisonnement et couran291.16 m²2 400 Euros HT/m² et hors droits170 Euros HT/m² annuel hors chargesCompris 1 place pour 50 m²Étages bureaux
Immeuble B : -Lot 3-4R+3Livraison entièrement achevé et cloisonné198.00 m²510 000 Euros HT et hors droits180 Euros HT/m² annuel hors charges4 places en sous-solÉtages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-2R+1Livraison finis, hors cloisonnement et couran143.95 m²2 400 Euros HT/m² et hors droits170 Euros HT/m² annuel hors chargesCompris 1 place pour 50 m²Étages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-6 R+1 Livraison finis, hors cloisonnement et coura 102.10 m² + terrasse : 48.30 m²2 400 Euros HT/m² et hors droits 170 Euros HT/m² annuel hors charges Compris 1 place pour 50 m² Étages bureaux

Accès - Desserte

D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

Prix

Loyer annuel : 49 497 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 425 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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