Bureaux à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale : 291 m²
Réf. : 63.1958 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente 6 plateaux de bureaux neufs d'environ 100 m² à 290 m², au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Ces locaux possèdent de nombreux avantages :
- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.
- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.
- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.
- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.
- MURS : murs périphériques peints.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteur
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Livraison | Surface | Prix vente (net vendeur / HT) | Loyer annuel | Parkings | Type |
| 2 | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 283.60 m² + 2 terrasses: 8 | 2 500 Euros HT/m² et hors droits | 155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| 3b | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | ocal commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | Pas disponible | 155 Euros HT/m² annuel hors charges + 75 Euros HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| Immeuble B : -Lot 2-2 | R+2 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 291.16 m² | 2 400 Euros HT/m² et hors droits | 170 Euros HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : -Lot 3-4 | R+3 | Livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 Euros HT et hors droits | 180 Euros HT/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-2 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 143.95 m² | 2 400 Euros HT/m² et hors droits | 170 Euros HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-6 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 Euros HT/m² et hors droits | 170 Euros HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
Accès - Desserte
D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Prix
Prix de vente : 698 784 Euros HT
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 48 915 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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