Bureaux à Louer de 136m² à Aubiere - Réf. 63.2052
Présenté par SRI
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 136 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire idéalement situé dans la zone d'activité d'Aubière.
Son emplacement en angle de rue donne à ce bien une visibilité imprenable, son accès PMR et ses places de parkings privées rendent une accessibilité facile pour tous.
Vous retrouverez à moins d'1 km de ce local les accès routiers A75 / Bd Gustave Flaubert, des bus ainsi que les centres commerciaux Leclerc et Auchan.
Disponibilité : 15 septembre 2024.
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Nous restons à votre écoute. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.000 Euros/an HT
2.159 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Emplacement | Type | Surface | Loyer Ht/Hc/AN | Charges Ht/AN | Taxe Foncière |
| RDC | BUREAUX | 136,00 m² | 17 000,00 Euros | 3264,00 Euros avec chauffage et climatisation | 2 159,01 Euros |
Accès routiers
A71 / A75 / A89 / bd Gustave Flaubert
Desserte transports
Le bus à moins de 500 m ;
Le tramway à moins d'un kilomètre ;
Le train SNCF à un kilomètre.
Prestations - Equipements
- Parking Visiteur
- Issue de secours
- Rez-de-chaussée
- Double vitrage
- Chauffage réversible
- Plinthes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Parking Extérieur
- Stores
- 2 entrées palières
- Peinture
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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