SRI - Bureaux à Louer de 414m² à CHATELGUYON - Produit 63.2205

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.

Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.

La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au coeur d'un environnement agréable et dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=sZm4ARo3lHA

ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

45.540 Euros/an HT
7.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3236m²

Accès routiers

Accessible via la D986, avec une connexion rapide à l'autoroute A71 en direction de Clermont-Ferrand.

Desserte transports

Bus : La commune est desservie par des lignes interurbaines qui la relient à Riom et Clermont-Ferrand.
Gare SNCF : La gare la plus proche est à Riom, à environ 10 km, offrant des liaisons vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat se situe à environ 25 km, avec des connexions nationales et européennes.